Soutenir l'accès au logement abordable

Depuis près de 20 ans, TUHF Limited, institution financière non bancaire, finance de petits entrepreneurs qui investissent dans le marché du logement locatif abordable en réhabilitant des immeubles existants dans les centres-villes ou en construisant de nouveaux immeubles dans les principales villes sud-africaines. TUHF joue un rôle clé dans le financement du marché du logement en faveur de la population à revenu faible ou moyen, conformément à la stratégie nationale visant à faciliter l'accès au logement. 

TUHF offre à ses clients un soutien financier par le biais de prêts à long terme et un soutien non financier (formation et mentorat en matière de gestion immobilière et commerciale générale, opportunités de mise en réseau avec d'autres investisseurs et soutien personnalisé sur des questions spécifiques aux clients, telles que la gestion de la construction, la navigation dans les exigences d'urbanisme et la gestion immobilière). TUHF accorde également une attention particulière à la promotion des femmes et a élaboré un plan d'action en faveur de l'égalité des sexes qui vise à promouvoir la clientèle féminine et, par conséquent, l'entrepreneuriat féminin. De ce fait, TUHF se qualifie pour le 2X Challenge, une initiative lancée en 2018 par plusieurs institutions de financement du développement (IFD) en faveur du renforcement du rôle économique des femmes dans les pays en développement.

Proparco accorde une ligne de crédit libellée en ZAR d'un montant équivalent à 10 millions d'euros à TUHF Limited. Le projet financera des prêts dédiés à la réhabilitation/construction de logements abordables et bien situés dans les villes et les townships sud-africains. Le projet bénéficie du soutien du programme EFSD COVID de l'Union européenne.

TUHF a récemment étendu son activité de prêt aux zones historiques des "townships" qui étaient auparavant sous-développées. Ce projet contribuera à la revitalisation des économies des townships et aidera les entrepreneurs opérant dans ces zones dans l'intérêt d'une croissance et d'un développement inclusifs. Une partie du financement total (3 millions d'euros) sera allouée à uMaStandi (une filiale de TUHF) qui opère dans ces zones de prêt.

Cette ligne de crédit est incluse dans le programme de garantie " EFSD COVID " accordé par l'Union européenne (UE) à Proparco. Ce programme, mis en place fin 2020, permet à Proparco de soutenir, grâce à la garantie de l'UE, des institutions financières ciblant les PME d'Afrique subsaharienne et de la zone de voisinage de l'UE. Ces institutions sont principalement des institutions de microfinance et des institutions non bancaires spécialisées, comme TUHF.

TUHF bénéficie également de l'appui d'un consultant pour renforcer son système de gestion des risques environnementaux et sociaux. 

Les principaux impacts attendus de ce financement sont :

•  Accès de 1 300 ménages sud-africains à faibles revenus à un logement locatif abordable et de qualité dans des lieux bien situés : à proximité des zones d'activité, des centres urbains et des réseaux de transport, y compris dans les Townships où TUHF souhaite étendre son modèle et offrir des solutions de logement de qualité à des populations encore mal desservies.
•  175 emplois soutenus d'ici 5 ans
•  Promotion de l'égalité entre les femmes et les hommes avec 67% de femmes employées, et 40% de femmes dans le management (qualifiant ainsi le projet au 2X Challenge)

Le projet devrait contribuer aux ODD 5 (Egalité entre les sexes), ODD 8 (Emploi décent et croissance économique) et ODD 11 (Villes et communautés durables).